实达集团卖地料赚3.33亿 负债比降至0.45倍

（吉隆坡18日讯）实达集团（SPSETIA,8664,主板产业组）终于完成此前一连两次触礁的卖地活动，套现超过5亿6000万令吉，分析员预计该公司的负债比将因而降低到0.45倍。

实达集团披露，属下彩虹私人有限公司（Pelangi Sdn Bhd）已将柔佛地不佬的959.72英亩土地转售丹斯里赛莫达的Senibong Island私人有限公司，交易价为5亿6400万令吉，预期录得3亿3300万令吉赚益。

此前，实达集团曾两次与森德公司（SCIENTX,4731,主板工业产品服务组）就上述土地达成初步交易，售价各报5亿1800万令吉与5亿4765万令吉，惟两次皆因土著条件不过关而告吹。

MIDF研究分析员在报告中估计，在上述卖地活动完成后，实达集团的负债比将从0.49倍降低到0.45倍。

除了上述土地，实达集团3月也与Maxim Pelangi私人有限公司签署买卖协议，将以1亿6700万令吉卖出柔佛的6.5英亩土地。

分析员说，由于核心净利并无纳入卖地收益，因此该行将维持实达集团的2024至2026财政年盈利预测，目标价与评级也保持1令吉68仙与“买进”。

他补充，实达集团的每股净资产为3令吉30仙，其现有估值依然十分诱人，此外，该公司计划透过设立产托公司释放资产价值，也有助于提振整体估值。