實達集團賣地料賺3.33億 負債比降至0.45倍

（吉隆坡18日訊）實達集團（SPSETIA,8664,主板產業組）終於完成此前一連兩次觸礁的賣地活動，套現超過5億6000萬令吉，分析員預計該公司的負債比將因而降低到0.45倍。

實達集團披露，屬下彩虹私人有限公司（Pelangi Sdn Bhd）已將柔佛地不佬的959.72英畝土地轉售丹斯里賽莫達的Senibong Island私人有限公司，交易價為5億6400萬令吉，預期錄得3億3300萬令吉賺益。

此前，實達集團曾兩次與森德公司（SCIENTX,4731,主板工業產品服務組）就上述土地達成初步交易，售價各報5億1800萬令吉與5億4765萬令吉，惟兩次皆因土著條件不過關而告吹。

MIDF研究分析員在報告中估計，在上述賣地活動完成後，實達集團的負債比將從0.49倍降低到0.45倍。

除了上述土地，實達集團3月也與Maxim Pelangi私人有限公司簽署買賣協議，將以1億6700萬令吉賣出柔佛的6.5英畝土地。

分析員說，由於核心淨利並無納入賣地收益，因此該行將維持實達集團的2024至2026財政年盈利預測，目標價與評級也保持1令吉68仙與“買進”。

他補充，實達集團的每股淨資產為3令吉30仙，其現有估值依然十分誘人，此外，該公司計劃透過設立產託公司釋放資產價值，也有助於提振整體估值。