大马房市多元高回酬   居外IQI：吸引外国买家

（吉隆坡18日讯）房产科技集团居外IQI指出，外国人对大马产业住宅的购兴主要受到策略地点、新的基础设施工程、有利的投资环境、高回酬和多元化的房地产市场所推动。

该公司发布的《2024年首季亚太地区跨境住宅产业购买趋势报告》显示，马币贬值也吸引了全球的产业投资者，中国买家是其中最活跃的亚洲买家。

根据上述报告，过去2年内，虽然马币兑人民币升值了1%。但马币兑港元贬值10%、兑新元贬值13%，若一个单位价格为200万令吉，买家的本币若增值，就等于至少20万令吉的折扣。

报告也显示，大马在跨境产业市场的地位越来越重要，对外资来说诱人，同时大马投资者也积极到海外购物。

大马投资者是亚洲第三大活跃海外产业买家，主要在泰国、澳洲和越南置业。

根据上述报告，推动海外购买产业的主要因素就是经济增长率和中产阶级崛起，提高了可支配收入，让更多人有能力到海外投资。

居外IQI也说，大马人为了将投资组合多元化，选择投资在海外，而且许多投资在拥有高素质教育体系和优越生活设施的国家，比如澳洲和美国。