大馬房市多元高回酬   居外IQI：吸引外國買家

（吉隆坡18日訊）房產科技集團居外IQI指出，外國人對大馬產業住宅的購興主要受到策略地點、新的基礎設施工程、有利的投資環境、高回酬和多元化的房地產市場所推動。

該公司發佈的《2024年首季亞太地區跨境住宅產業購買趨勢報告》顯示，馬幣貶值也吸引了全球的產業投資者，中國買家是其中最活躍的亞洲買家。

根據上述報告，過去2年內，雖然馬幣兌人民幣升值了1%。但馬幣兌港元貶值10%、兌新元貶值13%，若一個單位價格為200萬令吉，買家的本幣若增值，就等於至少20萬令吉的折扣。

報告也顯示，大馬在跨境產業市場的地位越來越重要，對外資來說誘人，同時大馬投資者也積極到海外購物。

大馬投資者是亞洲第三大活躍海外產業買家，主要在泰國、澳洲和越南置業。

根據上述報告，推動海外購買產業的主要因素就是經濟增長率和中產階級崛起，提高了可支配收入，讓更多人有能力到海外投資。

居外IQI也說，大馬人為了將投資組合多元化，選擇投資在海外，而且許多投資在擁有高素質教育體系和優越生活設施的國家，比如澳洲和美國。