優大生指控屋主拒還押金 2律師義務入稟仲裁庭

（加影20日訊）指遭無良女屋主拒退還抵押金的優大女新生事件引起社會大眾關注，兩名年輕律師知悉其遭遇後，決定義務相助，幫助女生入稟消費人仲裁庭，向女屋主追討抵押金。

該名女生是在男友陪同下，於今午12時抵達加影法庭，他們先向兩名義務相助的律師陳彥詠及陳建恩諮詢法律意見後，在4樓仲裁庭登記處入稟自辯書，把事件交由消費人仲裁庭處理。

助追討抵押金及租金

女生在上週六（15日）被女屋主趕走，事件曝光後，引起陳彥詠及陳建恩關注，決定不收費為她提供法律意見，除了向女屋主追討抵押金外，也要索回6月份租金。

女生表示，至目前為止，女屋主沒有再聯繫她，抵押金尚未拿回。

陳彥詠：應文字記錄談話維權

律師陳彥詠向本報指出，任何人租屋或租房，為了保障個人權益，在租約內容和條款裡，除了屋主和租戶個人資料、房租抵押金數額、租金數目等，也要列明屋主允許和不被允許事項，以事主的事件為例，曾經獲得女屋主允許可以煮食，要寫在租約內容。

他建議，租戶遷入之前，先把客房或單位的空間四周拍下照片或視頻作為記錄，如果搬出去了，再做多一次記錄，可避免糾紛發生。

他表示，若租戶與屋主之間發生糾紛，他認為雙方要心平氣和坐下來好好談，在雙方談話內容不要錄音，而是以文字記錄，白紙黑字，即使是留言方式也是文字記錄，出了任何問題，文字記錄是最好的證明。