泰国政府刺激房市 计划放宽对外国人限制

（曼谷25日综合电）为刺激泰国房市交易，泰国政府打算延长外国人租赁土地年限和放宽外国人购买公寓大厦和比例。首相赛塔表示，这是为了刺激泰国经济而非图利外国人。

泰国房地产交易放缓，传出内政部本月中旬接获内阁秘书处要求，研究刺激房地产方案可行性，内容包括外国人租赁土地年限从目前的30年至50年放宽到99年，外国人拥有公寓大厦户数占全部户数比例从目前的49%放宽到75%。泰国内政部长阿努廷21日证实上述消息。

《曼谷邮报》和《泰国公视》（Thai PBS）报道，赛塔强调，这些措施是为了刺激泰国经济而非图利外国人。延长外国人租赁土地年限不代表外国人拥有泰国土地。

对于增加外国人拥有公寓大厦户数比例，赛塔说，这不代表外国人在管委会投票时会有主导权，管委会投票时，泰国人投票占51%。外国人占49%

国会最大在野党前进党首席顾问皮塔认为，比起延长外国人租赁土地年限和提高外国人购买公寓大厦比例，政府应该多关注没有土地的贫穷国人。这些措施让他想到之前政府提出让外国人购买泰国土地的争议方案。

时任首相巴育2022年执政期间，内阁会议通过内政部提案，放宽外国人在曼谷、芭堤雅和其他法律特别指名地区购买土地，面积最大可达0.16公顷。

按照早前规定，外国人在泰国只能租赁土地且有一定年限，或须成立公司，透过公司购地。

当时这项提案引起舆论强烈反弹，民众和在野党批评政府要“把泰国卖了”，最后这项提案遭遇撤销。（中央社）