(关丹4日讯)总稽查司报告指出,在东海岸经济走廊(ECER)旗下的马中关丹产业园第三期项目(MCKIP 3)占地1786.20英亩、总造价1.7876亿令吉的19块工业地块自2017年以来,只有一块工业地块被使用,其余18块工业地块仍然空置。
报告点出,这19块工业用地中,有4块(即第16号至19号地块)被标记为商业地块。商业地块尚未开发,因为该产业园的策略是先招商引资,增加当地商业需求的市场需求,以提高土地价值。
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然而,13个工业地块都有各自的承诺,例如有公司已向东海岸经济特区发展理事会(ECERDC)提交了3块地块的意向书(LOI),计划将业务扩大到两块地块的汽车电池回收活动,另一地块则计划开发绿色氢能生产,该公司已获得3块地块的地形图。
此外,ECERDC已向该公司提交了一份投资一块地块的商业提案,投资者正在作最终定案的决定。而一块地块已出售给公司,但该公司要求推迟签署买卖协议。
截至2023年12月27日,当局已实现高达4亿令吉(超过项目总成本1.7876亿令吉)的投资额,共雇用400名工人。
18块地已有承诺投资
其中一块工业地块已投入运营,投资价值为4亿令吉,另外18块地块已承诺投资和潜在投资,预计投资额为29亿令吉。
据了解,当局不需要实现总开发成本的目标设定,因为主要目的是吸引私人投资。
总体而言,包括潜在投资在内的总投资估计为33亿令吉,而项目总成本为1亿7876万令吉,是项目成本回报的18倍。ECERDC已创造收入达2460万令吉,并花费2213万令吉运营MCKIP 3,累计收入达254万令吉。
此外,MCKIP 3项目从2019至2023年9月的维护成本达2839万令吉。MCKIP 3基础建设工作已于2023年10月11日开始,整个项目预计2025年4月竣工。
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