悉尼陽臺招租客 “陽光房”周租1144元

（悉尼7日綜合電）澳洲租房難，在悉尼租房更不容易。近日就連公寓陽臺都開始招收租客了，而且一週租金360澳元（約1144令吉），還需要“與另外一人共享浴室”。

綜合澳媒9News、7News等報導，臉書市集區近日出現一則招租帖，稱悉尼禧市（Haymarket）有一間“陽光房”出租，除了共享浴室，上面還註明“隨時可入住、交通便捷”、“水電費全包”，而租金還相當便宜，每週只要360澳元。

看似相當誘人的條件，當記者把帖子上的照片出示給每一位路人看時，人人都感到難以置信，有者還露出哭笑不得的表情。

照片中的“陽光房”，說穿了就是一個封閉的陽臺，地上鋪了一張地毯，放置一張單人床和一面全身鏡，還有兩張拉簾。空間十分狹小不說，與公寓相隔的推拉門還是全透明玻璃的，一點隱私都沒有。

報導指出，條件如此簡陋的棲身之所，說不定真能租出去，畢竟澳洲多地目前面臨著租房危機，房屋空置率持續保持歷史低位，出租房一房難求，租金持續上漲。

在悉尼，今年第二季度，每週的房租中位數已經漲至750澳元，創歷史新高。

根據房地產數據研究機構PropTrack的最新數據，去年6月至今年6月的一年中，墨爾本的房租中位數從每週520澳元漲到了575澳元。

高級經濟學家安妮指出表示，墨爾本的人口增長速度在所有首府城市中居快，但住房供應卻未能跟上，政府的政策又加劇了租房危機。

此前，維州政府出臺了一系列針對租賃物業的新最低標準，包括要求房東在出租房安裝天花板隔熱層以及防風窗和門，以提高能源效率、減少排放。

這些改革加上土地稅和其他稅收的上漲，導致房東紛紛脫售投資房，進一步造成維州的出租房供應量減少。