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(吉隆坡9日讯)大马在2024年首季的平均租金比2023年首季上扬1.8%,达到1920令吉,显示租客的可负担能力正逐渐提升。
IQI产业顾问公司在大马2024年首季房屋租金指数报告披露上述讯息。
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该公司联合创办人兼首席执行员卡西夫安沙里说,大马在2024年首季的房屋租金指数表现,显示了出租产业的需求成长稍微减缓,但仍处于最近几年奠定的较高水平。
他在报告中说:“大马过去两年的平均租金是1895令吉,与今年首季的1920令吉比较稍低。”
IQI报告指出:“大马房屋租金指数的起落,是依据出租产业供需之间的均衡,寻找出租屋人数,季节性趋势,大马国际学生人数的波动,投资者购买产业供出租的情况。”
该产业顾问公司指出,接下来12个月的房屋租金预料将适度上升,从2024年首季的水平再升零至3%之间。
报告说,鉴于国际旅游与前来我国的游客继续增加,大马将迎来新的长期居民,短期租金的住客,还有国际学生,他们的到来将提高对出租产业的需求,同时为投资者提供机会。
IQI指出,在吉隆坡,租金比一年前提高7.6%,平均租金为2735令吉,比过去两年(8季)平均水平高2%。
报告补充,吉隆坡的租金仍未恢复到疫情前水平,2024年首季的租金仍比2020年首季低27%。
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