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(吉隆坡11日讯)因经济环境良好,居外IQI产业公司预计,国家银行今日将再次维持隔夜政策利率在3%,并且预计利率水平今年内到明年,都会保持不变。
首席执行员兼联合创办人卡西夫安沙里今日通过文告指出,稳定利率对经济来说是好的征兆。因为稳定利率意味着,经济足够而不需要低利率来激励。同时,通胀率保持在低水平,而无需升息来压抑。
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至于马币的走势,他认为,看起来被低估。因为马币兑美元4.7令吉的水平,几乎是过去5年来最疲弱的表现。然而,大马经济和金融地位强劲,令吉值得更好的表现。
他说:“出口表现良好,本地消费和商业也持续加大扩张,而且游客的花费正在增加,预计将全面恢复到冠病疫情前水平。同时, 更多人拥有工作、薪金上升,家庭可在消费品和房屋花钱。”
根据文告,因稳定利率支撑,大马产业市场表现良好。今年首季,国家房地产数据中心(NAPIC)的房屋价格中位数为33万5000令吉,除了2023年,比之前的记录都高。
同时,滞销产业情况渐渐改善。已完成但未出售的产业,现在降至2万4000个单位以下,减少了超过40%。
NAPIC资料显示,一些地区的滞销单位滞销单位已大幅减少。今年首,季滞销最严重的7个州属里面,吉打、雪兰莪和槟城的滞销单位降幅最大。吉打的滞销单位减少了93%,雪州和槟城分别减少了51%和50%。
有鉴于此,卡西夫安沙里预计,今年内,隔夜政策利率将保持稳定、经济持续成长,而且产业交易继续蓬勃。
他还预测,今年内,房屋价格料继续上升约3%。
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