居外IQI: 利率稳定 房市持续蓬勃

（吉隆坡11日讯）由于大马经济蓬勃和通胀偏低，居外IQI产业公司预计，国家银行今年内到明年都会保持利率不变。

经济稳健

首席执行员兼联合创办人卡西夫安沙里今日通过文告指出，稳定利率对经济来说是好的征兆。因为稳定利率意味着经济稳健，不需要低利率来刺激经济成长。同时，通胀率保持在低水平，而无需升息来压抑通胀。

至于马币的走势，他认为，看起来被低估。因为马币兑美元4.7水平，几乎是过去5年来最疲弱表现。然而，大马经济和财务地位强劲，马币值得更好的表现。

“出口表现良好，本地消费和商业也持续加大扩张，而且游客的花费正在增加，预计将全面恢复到疫情前水平。同时， 更多人拥有工作、薪金上升，家庭可在消费品和房屋花钱。”

根据文告，因稳定利率支撑，大马产业市场表现良好。今年首季，国家房地产数据中心（NAPIC）的房屋价格中位数为33万5000令吉，除了2023年，比之前的记录都高。

滞销产业改善

同时，滞销产业情况渐渐改善。已完成但未出售的产业，现在降至2万4000个单位以下，减少了超过40％。

NAPIC资料显示，一些地区的滞销单位已大幅减少。今年首季滞销最严重的7个州属里面，吉打、雪兰莪和槟城的滞销单位降幅最大。吉打的滞销单位减少了93％，雪州和槟城分别减少了51％和50％。