居外IQI: 利率穩定 房市持續蓬勃

（吉隆坡11日訊）由於大馬經濟蓬勃和通脹偏低，居外IQI產業公司預計，國家銀行今年內到明年都會保持利率不變。

經濟穩健

首席執行員兼聯合創辦人卡西夫安沙裡今日通過文告指出，穩定利率對經濟來說是好的徵兆。因為穩定利率意味著經濟穩健，不需要低利率來刺激經濟成長。同時，通脹率保持在低水平，而無需升息來壓抑通脹。

至於馬幣的走勢，他認為，看起來被低估。因為馬幣兌美元4.7水平，幾乎是過去5年來最疲弱表現。然而，大馬經濟和財務地位強勁，馬幣值得更好的表現。

“出口表現良好，本地消費和商業也持續加大擴張，而且遊客的花費正在增加，預計將全面恢復到疫情前水平。同時， 更多人擁有工作、薪金上升，家庭可在消費品和房屋花錢。”

根據文告，因穩定利率支撐，大馬產業市場表現良好。今年首季，國家房地產數據中心（NAPIC）的房屋價格中位數為33萬5000令吉，除了2023年，比之前的記錄都高。

滯銷產業改善

同時，滯銷產業情況漸漸改善。已完成但未出售的產業，現在降至2萬4000個單位以下，減少了超過40％。

NAPIC資料顯示，一些地區的滯銷單位已大幅減少。今年首季滯銷最嚴重的7個州屬裡面，吉打、雪蘭莪和檳城的滯銷單位降幅最大。吉打的滯銷單位減少了93％，雪州和檳城分別減少了51％和50％。