地契有“Hakmilik Sementara”代表什么？

在雪兰莪州，有一些读者询问有关永久地契，地契文件出现进行交易前，需要经过州政府批准的以下字眼：

“Tanah ini tidak dibenarkan di pindah milik atau di pajak dengan apa cara sekalipun kecuali setelah mendapat kebenaran bertulis daripada pihak Berkuasa Negeri Sekatan Kepentingan.”

其中一位读者表示，他们的产业是发展商已申请开放的土著单位。

此外，另一位读者表示，在还清房屋贷款、赎回地契后，土地局发出的地契有“Hakmilik Sementara”的字眼，这又代表什么？

答：雪兰莪州一些地区的住宅产业，虽然说是永久地契，但是，地契文件却存在准备进行交易之前，必须经过州政府批准的字眼。

其中一些是发展商申请开放的土著单位。行内人士指出，当局在一些产业，特别是已申请开放的土著单位，加入欲进行交易之前，必须寻求州政府批准的字眼，主要用意是减少市场在住宅产业进行投机。