地契有“Hakmilik Sementara”代表什麼？

在雪蘭莪州，有一些讀者詢問有關永久地契，地契文件出現進行交易前，需要經過州政府批准的以下字眼：

“Tanah ini tidak dibenarkan di pindah milik atau di pajak dengan apa cara sekalipun kecuali setelah mendapat kebenaran bertulis daripada pihak Berkuasa Negeri Sekatan Kepentingan.”

其中一位讀者表示，他們的產業是發展商已申請開放的土著單位。

此外，另一位讀者表示，在還清房屋貸款、贖回地契後，土地局發出的地契有“Hakmilik Sementara”的字眼，這又代表什麼？

答：雪蘭莪州一些地區的住宅產業，雖然說是永久地契，但是，地契文件卻存在準備進行交易之前，必須經過州政府批准的字眼。

其中一些是發展商申請開放的土著單位。行內人士指出，當局在一些產業，特別是已申請開放的土著單位，加入欲進行交易之前，必須尋求州政府批准的字眼，主要用意是減少市場在住宅產業進行投機。