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![香港房地产租金低迷 年轻人趁势疯开夹娃娃机店](https://www.sinchew.com.my/wp-content/uploads/2024/07/e9a699e6b8afe688bfe59cb0e4baa7e7a79fe98791e4bd8ee8bfb7-e5b9b4e8bdbbe4babae8b681e58abfe796afe5bc80e5a4b9e5a883e5a883e69cbae5ba97.jpg)
(香港16日综合电)香港房地产市场受中国经济低迷影响,租金自高峰下滑达90%,许多原本迎合中国游客的珠宝店、药局纷纷歇业。然而,租金低迷成为年轻创业家的机遇,纷纷开设夹娃娃机店,希望尽可能增加收益。
《日经亚洲》报道,20岁的尹塔拉和男友今年6月在著名购物闹区铜锣湾租了一间店,每月租金仅6000港币(3603令吉),他们没有贩卖商品而是摆设夹娃娃机。她不认为,这是一项可以长期经营的生意,反而是一种快速利用香港租金低迷的方式。
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商科毕业的尹塔拉说,如果开店出售一个娃娃,商人仅能赚取定价的金额,“如果你把它放入机器中,理论上你的优势是无限的。”
香港商店租金自2015年达到峰值以来,已下滑高达90%,这成为愈来愈多香港年轻人开店的机遇。然而,夹娃娃机店的兴起也可以被视为反映一个时代的结束,即香港的商店里挤满来自中国的游客,他们每年花费的金额高达数十亿美元。现在,原本为了迎合中客而开设的珠宝店、药局的场地,已变成夹娃娃机店。
香港房地产仲公司“中原地产”董事总经理潘志明直言:“夹娃娃机店愈多,愈能反映出经济恶化的情况。”
根据报道,中国经济前景黯淡和人民币贬值,已改变曾经对香港至关重要的中国消费者大手笔的行为。观察家指出,尽管中国富人仍将现金带到香港,可是他们并没有把钱花在名牌服装或名牌珠宝上,反而兑换成与美元挂钩的港币,并将之存入高收益存款或保险产品中。至于香港人自身则涌向深圳,寻求便宜的休闲娱乐和食品杂货。
香港4月珠宝、手表和奢华礼品的销售额年减28.7%,连续第3个月萎缩。知名珠宝商周大福已将香港直营店从2020年的87家缩减至3月底的68家。
零售业的困境为房地产市场带来寒意。由于空间需求疲软影响租金收益率,商业房地产的买家很少。今年前3个月,商业物业成交量较上季下跌24%,仅成交131件。中原地产推估第2季将较第1季再下降5%。
在这种情况下,香港房地产经纪人表示,他们收到更多希望在铜锣湾和尖沙咀主要购物区开设夹娃娃机店的请求。商店业主也愿意降租,通常是短期租赁,因为他们仍希望在大品牌回归时腾出空间来。(自由时报)
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