(北京22日讯)中共二十届三中全会上周闭幕后,中国人民银行(人行)22日公布,7月一年期、五年期LPR(Loan Prime Rate, 贷款市场报价利率)分别下调10个基点至3.35%和3.85%,这是人行时隔4个月下调LPR,也是今年第二次LPR调整带来的房贷降息。
易居研究院研究总监严跃进表示,此次降息属于“双降”,即对于一年期和五年期以上的LPR都进行下调,充分说明降息是全面的。这对于短期和中长期的资金使用都具有积极的作用。按照100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,每月利息支出将减少55元,房贷利息总额将减少近2万元。
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政策逆回购操作利率下调至1.7%
人行同日还公告,即日起除招标方式调整,本次公开市场7天期回购操作利率还由前次的1.8%降至1.7%,为2023年8月以来首次调整。
在市场分析看来,7天期逆回购操作利率下调10个基点,有利于加大金融支持实体经济力度。
统计局日前公布,中国第二季经济成长年增4.7%,不如外界早前预期。业内专家表示,人行此次果断降息,展现货币政策呵护经济回升的决心,是对二十届三中全会“坚定不移实现全年经济社会发展目标”要求的积极响应。
第一财经称,政策利率下调预计将通过金融市场逐步传导至实体经济,促进降低综合融资成本,巩固经济回升向好态势,打破长债收益率下行与预期转弱的负向循环。
新华财经:货币政策
呵护经济回升决心
人行同时调低7天逆回购利率及7月LPR(贷款市场报价利率),官媒《新华财经》引述接近人行人士表示,人行今次果断降息,展现货币政策呵护经济回升的决心,但并不代表长债收益率下行空间打开。
接近人行人士表示,人行今次下调7天期逆回购操作利率,意在加大逆周期调节力度,熨平短期经济波动;而中长期债券收益率反映的更多是长期经济走势,要采用跨周期的视角评估。
专家指出,政策利率下调预计将通过金融市场逐步传导至实体经济,促进降低综合融资成本,巩固经济回升向好态势,打破长债收益率下行与预期转弱的负向循环。
业内人士分析,本轮长债利率的持续下行,已包含对本次降息的预期,甚至有明显超调,不代表需要跟随7天期逆回购操作利率下行再继续走低。实际上,目前长债利率过低,容易引发弱预期的自我实现,而中国经济的基本面是长期向好的。
业内人士认为,人行此次降息有助于支持经济回升向好,提振中长期经济预期,也有助于带动长端利率的回升。预计未来人行还将综合施策,必要时借入并卖出国债,及时校正和阻断债市风险累积,保持正常向上倾斜的收益率曲线。
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