5.9亿雅加达购地 云顶种植或打造第二间名牌商城

（吉隆坡22日讯）云顶种植（GENP,2291,主板种植组）以5亿9300万令吉在雅加达购地以展开产业发展项目，分析员认为购地价合理，并揣测该公司将可能兴建第二间雅加达名牌商城（Premium Outlets）以刺激产业购兴。

云顶种植是宣布收购位于大雅加达区仙图市（Sentul City）的375英亩地皮，以进军雅加达产业市场。

每英亩158万合理

肯纳格研究表示，收购价相等于每英亩158万令吉，属于合理水平，该区的土地交易价介于每英亩118万至282万令吉之间。

“我们相信云顶种植可能在该区设立另外一间名牌商城，以便提振潜在的产业需求。”

该行认为，大雅加达区可支持2-3间名牌商城类型的商场。大雅加达地区的面积约6800平方公里（相等于9个新加坡），共有3300万人口（相比大马人口为3400万人）；每年国内生产总值（GDP）大约4000亿至4500亿美元，介于大马（4000亿美元）和新加坡（5000亿美元）之间。

云顶种植目前在雅加达Alam Sutera兴建的第一间名牌商城正接近完成，该项目是在2023年中宣布。

肯纳格表示，此收购预计将令云顶种植截至2025年杪的负债将从12亿3000万令吉（净负债比22%），增加至15亿8000万令吉（29%），仍然属于可控和可管理水平。