5.9億雅加達購地 雲頂種植或打造第二間名牌商城

（吉隆坡22日訊）雲頂種植（GENP,2291,主板種植組）以5億9300萬令吉在雅加達購地以展開產業發展項目，分析員認為購地價合理，並揣測該公司將可能興建第二間雅加達名牌商城（Premium Outlets）以刺激產業購興。

雲頂種植是宣佈收購位於大雅加達區仙圖市（Sentul City）的375英畝地皮，以進軍雅加達產業市場。

每英畝158萬合理

肯納格研究表示，收購價相等於每英畝158萬令吉，屬於合理水平，該區的土地交易價介於每英畝118萬至282萬令吉之間。

“我們相信雲頂種植可能在該區設立另外一間名牌商城，以便提振潛在的產業需求。”

該行認為，大雅加達區可支持2-3間名牌商城類型的商場。大雅加達地區的面積約6800平方公里（相等於9個新加坡），共有3300萬人口（相比大馬人口為3400萬人）；每年國內生產總值（GDP）大約4000億至4500億美元，介於大馬（4000億美元）和新加坡（5000億美元）之間。

雲頂種植目前在雅加達Alam Sutera興建的第一間名牌商城正接近完成，該項目是在2023年中宣佈。

肯納格表示，此收購預計將令雲頂種植截至2025年杪的負債將從12億3000萬令吉（淨負債比22%），增加至15億8000萬令吉（29%），仍然屬於可控和可管理水平。