发布: 12:34pm 30/07/2024

香港富裕家族为还债亏钱出售豪宅

（相关30日彭博电）香港一些富裕家族卷入房市滑坡当中，他们为还贷款，亏本出售豪宅和其他房产。

光是过去一个月，一家高负债家族以2亿5000万美元，卖掉山顶区的7处房产，有些大幅折价卖出。4月，一个家族企业亏本2000万美元，卖掉在友邦金融中心的股权。还有一个靠零售发家的家族亏本60%，卖掉一处店面，还有些房产被接管人接管。

世邦魏理仕数据显示，今年上半年，光是住宅领域，约75%的高端房产交易——每套价值超过1000万美元的交易——都涉及资金紧张的卖家。

这些房产的出售，给香港房市增添了压力。这几年来，随著香港的光芒逐渐黯淡，房市进入下行期。业主通常不会透露交易背后的原因，但随著中国经济放缓，利率居高不下，房产价值下降，一些业主面临著财务压力。

世邦魏理仕香港的资本市场主管Reeves Yan表示，过去15年家族企业都懒得卖房，所以现在发生了相当大的变化。他说，通常只有开展业务的发展商才会出售豪宅，但现在有很多中小型家族企业面临压力，他们在抛售房产。

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