(相關30日彭博電)香港一些富裕家族捲入房市滑坡當中,他們為還貸款,虧本出售豪宅和其他房產。
光是過去一個月,一家高負債家族以2億5000萬美元,賣掉山頂區的7處房產,有些大幅折價賣出。4月,一個家族企業虧本2000萬美元,賣掉在友邦金融中心的股權。還有一個靠零售發家的家族虧本60%,賣掉一處店面,還有些房產被接管人接管。
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世邦魏理仕數據顯示,今年上半年,光是住宅領域,約75%的高端房產交易——每套價值超過1000萬美元的交易——都涉及資金緊張的賣家。
這些房產的出售,給香港房市增添了壓力。這幾年來,隨著香港的光芒逐漸黯淡,房市進入下行期。業主通常不會透露交易背後的原因,但隨著中國經濟放緩,利率居高不下,房產價值下降,一些業主面臨著財務壓力。
世邦魏理仕香港的資本市場主管Reeves Yan表示,過去15年家族企業都懶得賣房,所以現在發生了相當大的變化。他說,通常只有開展業務的發展商才會出售豪宅,但現在有很多中小型家族企業面臨壓力,他們在拋售房產。
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