利好多显现 产业股各出奇谋
（吉隆坡30日讯）分析员认为，产业领域拥有的潜在催化剂如柔新经济特区（JS-SEZ）、数据中心、基础设施等，这些利好因素在很大程度上已展现在年初至今的强劲股价涨势上，接下来，投资产业股的着眼点将回归到个别公司的企业活动或竞争优势。
ADVERTISEMENT
马银行研究分析员在报告中说，下半年最受期待的国内结构性经济和资产市场的催化剂无疑是柔新经济特区。柔新经济特区协议预计将于2024年9月签署，投资和税收优惠等细节可能会在10月的2025年财政预算案公布。
“虽然尚未正式宣布经济特区的规模，但很可能包括依斯干达特区，并涉及新山市、依斯干达公主城（Iskandar Puteri）、巴西古当（Pasir Gudang）、古来（Kulai）或士年纳（Sedenak）、笨珍（Pontian）和边佳兰（Pengerang）。”
分析员表示，经济特区将推动所有类型产业，包括住宅、商业和工业需求，并且是吉隆坡产业指数（KLPI）年初至今飙升25％的主要支撑，比富时综指高出15个百分点。
分析员补充，目前吉隆坡产业指数不仅反映了经济特区的因素，还反映了其他行业支持因素，例如数据中心、基础设施相关的溢出效应和企业活动。
2大受益者：非上市政府发展商+上市种植公司
至于经济特区，可能如媒体的报道，涉及的面积达3505平方公里，可能会削弱发展商或土地所有者的收益。
事实上，分析员认为，经济特区的两个最大受益者是非上市政府发展商和上市的种植公司。前者包括柔佛机构旗下的柔佛置地（旗舰项目是位于士年纳占地7290英亩的依布拉欣科技产业新城（Ibrahim Technopolis））及由国库控股、雇员公积金局和柔佛公共基建公司在依斯干达投拥有的5000至6000英亩的土地。
上市的种植公司，分析员的首选是森牙直利（SDG,5285,主板种植组）、吉隆坡甲洞（KLK,2445,主板种植组）和云顶种植（GENP,2291,主板种植组）。其他规模较大的土地所有者如IOI集团（IOICORP,1961,主板种植组）、UEM阳光（UEMS,5148,主板产业组）、双威（SUNWAY,5211,主板工业产品服务组）、实达集团（SPSETIA,8664,主板产业组）、绿盛世（ECOWLD,8206,主板产业组）也潜在受惠。
总而言之，尽管即将潜在的催化剂包括柔新经济特区、数据中心、基础设施及价值释放活动如双威（SUNWAY,5211,主板工业产品服务组）医疗保健业务的上市、WCT控股（WCT,9679,主板建筑组）及IOI集团的产托上市。
分析员的首选股是绿盛世，因为其良好的业绩记录和健康的资产负债表，并且也看好实达集团，因为估值不高及拥有工业用地潜力。总的来说，分析员认为，产业的利好因素在很大程度上已被年初至今强劲的股价上涨所消化，因此对该领域给予“中和”评级。
ADVERTISEMENT
热门新闻
百格视频
ADVERTISEMENT
