发布: 12:21pm 31/07/2024

Goodyear

市價2億 Goodyear沙亞南工廠求售

（吉隆坡31日訊）根據報道，美國輪胎公司Goodyear位於沙亞南佔地29.3英畝的工廠地已掛牌出售，估計市價約2億令吉。

財經日報《The Edge》報道，房地產公司在7月29日至8月4日發佈了一則土地招標廣告，該工業地皮位於雪州沙亞南第15區，招標截止日期為今年8月28日。

隨後一位市場觀察員表示，該地皮是大馬Goodyear公司持有了52年的工廠所在地。此前Goodyear於3月宣佈關閉其在大馬的製造工廠，以完成重組計劃的一部分。

根據該招標廣告，房地產公司指出該地皮有重建的潛力。The Edge查詢後指出，按照過去兩年的交易價來看，其周邊土地價值應該介於每平方呎160至190令吉之間。

“按照每平方呎190令吉的價格大略計算，該片29.3英畝的地皮，也許價值約2億4300萬令吉，並很可能獲得更高的溢價。“

市場觀察員認為，市面上難以尋得面積如此大的地皮，因此應該會以較高價出售。

該觀察員表示，通常在售土地面積僅1至3英畝之間。考慮到其重建潛力，Goodyear的地皮將引起買家很大的購興。

有關地皮位於沙亞南成熟工業區，可連接聯邦大道等公路。臨近的廠房包括啤酒製造商皇帽、綜合農業集團全利資源和冷凍食品製造商佳源食品。此外，佔地25英畝的東南工業園也在附近。

根據報道，此次招標並沒有吸引到周邊倉庫和物流公司積極競標。不過，一些商業和工業地產公司，以及還沒在該地點設立業務的物流商卻顯露了興趣。

Goodyear於3月宣佈關閉1972年起營業的工廠，以符合其重組計劃，即目標到2025年實現10億美元（約46億4000萬令吉）成本削減。

根據報道，該工廠於6月30日關閉，影響了約550名工人，整個結業過程預計在年底完，而Goodyear表示將繼續在我國銷售其產品。

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