房貸還清 如何取回地契？
我們購買房屋，只要有向銀行貸款，產業地契都是抵押給銀行，直到我們把貸款還清了，才能向銀行領回地契，還完貸款並不能直接向銀行提領，而是需要通過律師辦理解押手續，才能將地契贖回來。
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嚴格來說，地契是產業擁有者或投資者重要的文件，手上握有地契，可以用來貸款，證明本身在有關產業單位的擁有權。因此，產業擁有人，應該謹慎看待取回地契的事項。
這裡有兩個關於還清房屋貸款，準備取回地契的例子。第一位是阿菁姐，她說，今年5月已還清房屋貸款，原本是要到2025年才可以還清。
在還清房屋貸款後，收到銀行通知房屋貸款已經清還，這個貸款戶頭將關閉，但是銀行並沒有給她進一步的指示。
請問：“我是否應該委任律師與銀行的律師接洽，或者只是等待銀行與我聯絡？”
答：林若輝律師回答阿菁姐的問題時指出，任何人在償付房屋貸款後，可通過銀行貸款的律師，辦理解押手續，包括簽署相關文件，有關文件需要送交壓印，並支付所需的費用。
如果房屋還未有個別地契或是分層地契，需向高等法庭申請解除授權書，將原本的買賣合約贖回來；如果屬於分層地契，可將分層地契拿到土地局辦理解押手續，這些程序可以委託律師負責處理。
需委律師辦理解押手續嗎？
第二位是艾侖，他的問題是：“還清房屋貸款了，是否可以直接向銀行取回地契？或者需要通過律師處理？”
他說，兩個月前，他已付清向銀行借貸的房屋貸款，並接獲辦理領回房屋地契手續的通知信。
他提的其他問題如下：
1.如今地契是存放在銀行或律師樓？
2.取回房屋地契涉及哪些手續？
答：林律師說，這位讀者的房屋地契應該是在其貸款銀行，要取回房屋地契，需要委託律師辦理解押手續。
在辦理手續的過程中，貸款者將與銀行在解押表格上簽名，銀行隨後將連同地契、地稅單、門牌稅單，一起呈給土地局，以便將之前的抵押改為解押，然後才可以將地契贖回來。
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