房产投资收入大增 星报出版次季净利升8.46倍
（吉隆坡20日讯）房产和投资业务收入大增，星报出版（STAR,6084,主板电讯媒体组）截至2024年6月30日第二季净利达748万7000令吉，比起去年次季的79万1000令吉，飙升8.46倍。
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累计半年净利达729万4000令吉，按年大增2.78倍，去年同期为192万9000令吉。
次季营业额录得7412万7000令吉，按年增多27.76%，去年次季为5802万2000令吉；累计半年营业额达到1亿2743万1000令吉，比去年同期的1亿1001万令吉增长15.84%。
根据星报出版业绩报告，次季收入有增长并且盈利大增，归功于房地产开发和投资业务表现改善。该部门收入为2560万令吉，而税前盈利达1060万令吉，远高于去年次季的290万令吉和40万令吉，受益于Star Business Hub项目进度增加。
然而，集团指出，旗下印刷、数字和活动业务收入下降11%，至4310万令吉，而税前亏损为370万令吉，比去年次季的30万令吉亏损更大，归咎于客户合理化营销指出，使到印刷和广告业务持续遭遇挑战。
此外，旗下电台广播业务次季收入下降14%，至630万令吉，而税前盈利为20万令吉，比去年同季走低，主要是受市场竞争影响，商业广播收入连带减少。
展望接下来表现，该集团预计广告业在下半年仍会面临挑战，因此将继续确保营运效率和审慎进行成本管理。
尽管如此，集团预计房地产开发和投资业务会持续带来盈利，其管理层将再探索潜在的并购机会，以让集团收入来源多元化。
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（达拉斯22日综合电）美国得克萨斯州参议会周四（20日）通过名为“SB17”的法案，这项立法禁止来自中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯的个人、企业和政府实体在得州购买房产。法案已提交至得州众议会等待审议。
法案规定，如果买家的主要居住地在受限国家之一，买家将无法在得州购置农业、商业或住宅地产。此外，受这些国家政府控制或由其公民控股的公司，也被禁止在得州购买房产。
在执行方面，得州总检察长被赋予法律执行权，可以在怀疑某人违反规定时采取法律行动。不过，法案中也列出了一些豁免条款，例如美国公民或绿卡持有者和庇护身份者不受限制。
与此同时，得州众议会正在审议“HB17”法案，它的内容与“SB17”相似，但在执行方式和处罚规定上更为严苛。“HB17”赋予得州总检察长更广泛的执法权限，允许法院在违规交易发生后查封房产并强制转售。
法案还规定，如果个人故意违反购房禁令，可能面临刑事指控，企业若违反规定，则可能面临最高25万美元或房产市值50%的罚款。
得州立法机构过去曾提出过类似的土地购买限制法案，但未能获得通过。如今，随着“SB17”在参议会通过，并且“HB17”在众议会推进，相关法案再次成为关注焦点。
支持者认为，这项立法是为了防止外国势力在得州购买土地，确保州内的农业、能源和军事基地周边的安全；反对者则认为，这可能会导致购房者在交易过程中被额外审查，从而影响合法移民的购房权利。
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