產業問診|疫前高價買屋 仍虧10萬……

請問冠病疫情前，在雪蘭莪州以較高價位購買的轉手房屋，需要幾年才能持平？在準備脫售這間房屋期間，一些看屋的還價比當年我購買的價格稍低，如果加上那年購買後所花的裝修費，等於要倒虧大約10萬令吉。

請問：“現在房產市場是怎樣的情況？”

健明敬上

答：實力產業經紀公司總裁陳建業說，在雪蘭莪地區，疫情前的房產價格，與疫情後相比變化並不大，特別是地點理想的有地房屋，例如雙層排屋、半獨立洋房。

不過，公寓的情況可以看出稍微受到影響，主要是新增供應加入市場，同一時期影響轉手和新建好的公寓價格。

城郊房價有別

說到雪蘭莪州，地理範圍廣泛，不同城市的房產，價格有顯著的分別，比方說八打靈再也、首邦市、白沙羅地區，一般價格比較高；至於郊外的房屋價格，相對來說比較低，不論是排屋、半獨立洋房或獨立洋房，大致上是這樣的情況。