赞拟提供首购者“昌明首付” REHDA盼刺激房地产发展
（吉隆坡23日讯）马来西亚房地产发展商会（REHDA）欢迎房屋及地方政府部在2025年预算案为首购屋者提供“昌明首付”的建议。
房地产发展商会主席拿督何汉生发文告称，该商会在过去几年的预算案中也曾提出类似措施。
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他说，这项由房地部长倪可敏提出的建议，概述了旨在改善民生的各种措施，显示了该部的承诺。
他说，作为在大马建设房屋超过40年的发展商代表，REHDA对提案中有利于未来购房者的措施感到欣慰，并期望能进一步刺激房地产的发展。
前期费为年轻人重大挑战
“商会对‘昌明首付’举措持积极态度，此倡议如果在 10 月的预算案中宣布，将大大帮助更多大马人实现购房梦想，并满足政府居者有其屋的愿景。”
他说，10%的首付往往是那些储蓄不足或刚刚开始职业生涯的年轻人的巨大障碍，尽管他们能够承担月供，但前期费用往往是重大挑战。
REHDA 还称赞房地部提议推介另一项旨在缓解购房者财务担忧的举措，该方案类似于以往的发展商利息担保计划，但在更为严格和受控的条件下实施。
“此方案将使购房者在施工期间有更多资金储备，以应对如当前房租等其他财务问题，因为发展商将承担在施工期间产生的利息费用。”
他说，尽管最终细节尚未公布，但REHDA 认为 昌明首付和发展商利息承担 计划应仅适用于受控价格的能负担房屋，因此不会影响能负担房屋的定价。
他表示，最终，房长的战略提案及其部门对未来购房者的考虑，是行业相关方应效仿的榜样。
“所有相关利害方都应共同承担平等的责任，让居者有其屋。”
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