贊擬提供首購者“昌明首付” REHDA盼刺激房地產發展
（吉隆坡23日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）歡迎房屋及地方政府部在2025年預算案為首購屋者提供“昌明首付”的建議。
房地產發展商會主席拿督何漢生髮文告稱，該商會在過去幾年的預算案中也曾提出類似措施。
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他說，這項由房地部長倪可敏提出的建議，概述了旨在改善民生的各種措施，顯示了該部的承諾。
他說，作為在大馬建設房屋超過40年的發展商代表，REHDA對提案中有利於未來購房者的措施感到欣慰，並期望能進一步刺激房地產的發展。
前期費為年輕人重大挑戰
“商會對‘昌明首付’舉措持積極態度，此倡議如果在 10 月的預算案中宣佈，將大大幫助更多大馬人實現購房夢想，並滿足政府居者有其屋的願景。”
他說，10%的首付往往是那些儲蓄不足或剛剛開始職業生涯的年輕人的巨大障礙，儘管他們能夠承擔月供，但前期費用往往是重大挑戰。
REHDA 還稱讚房地部提議推介另一項旨在緩解購房者財務擔憂的舉措，該方案類似於以往的發展商利息擔保計劃，但在更為嚴格和受控的條件下實施。
“此方案將使購房者在施工期間有更多資金儲備，以應對如當前房租等其他財務問題，因為發展商將承擔在施工期間產生的利息費用。”
他說，儘管最終細節尚未公佈，但REHDA 認為 昌明首付和發展商利息承擔 計劃應僅適用於受控價格的能負擔房屋，因此不會影響能負擔房屋的定價。
他表示，最終，房長的戰略提案及其部門對未來購房者的考慮，是行業相關方應效仿的榜樣。
“所有相關利害方都應共同承擔平等的責任，讓居者有其屋。”
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