申请房贷 多久可获批？
吉利说，他今年6月在转手市场，订购了一间房屋，在订购房屋前，他有向银行了解贷款的情况，获告知应该没有问题。
ADVERTISEMENT
因此，他和太太支付了屋价的2%，作为购屋订金，然后等待律师楼通知签署买卖合约和贷款合约。
最近，他们接获律师楼通知签署买卖合约，同时接到银行告知，总部还未批准他们提出的贷款申请，只是叫他们再等等。吉利提出的几个问题如下：
1. 银行需要多久时间处理贷款事项？
2. 我们要如何才能更迅速使贷款申请获批准？银行的职员有提到，贷款迟迟未获批准是因为联名者常换工作。
3. 假如要取消这项房产买卖，是否能拿回购屋订金？
* * *
答：购屋者协会中立组主任陈钟灵说，在转手市场，房产买家付了订金，假如准备取消购买，一般都不可能拿回订金，除非事先文件有说明，也许可以和卖方洽商，尝试延长交易时间，等待银行通知批准贷款，以期获准通融延迟签约。
取消买屋
无法拿回订金
另外，银行需要多久时间处理房屋贷款的申请，个别银行可能有些不同，他们设定的条件与要求也不一样，办事的效率在一定程度上，也影响贷款申请的批准。
当然，申请者这方面的问题也可能造成影响，假如申请贷款所需的文件齐全，而且没有其他分期贷款，例如房屋及汽车贷款负担；同时没有拖欠房屋或汽车贷款的记录，也没有信用卡债务，银行在批准购屋者提出的贷款申请，一般会比较迅速，估计不会超过两周工作日。
假如银行是基以申请者其中一人经常转换工作为由，迟迟不批准，主要是他们顾虑贷款者工作不稳定，影响日后的贷款分期偿还效率。
打开全文
字
ADVERTISEMENT
热门新闻
百格视频
ADVERTISEMENT
