地段到期20%须归还 刘亚强: 不利种植业

（八打灵再也2日讯）马华副总会长拿督刘亚强呼吁政府，针对种植公司向政府租借的土地欲续约需将20%租赁地段归还州政府的建议作出决定时，需进行慎重和周详的研究，并公开的仔细说明落实方式。

他说，这是因为相关措施将对全国的园主、国家经济和土地律法产生深远的影响。

副首相拿督斯里阿末扎希日前指出，政府将研究落实种植公司向政府租借的土地期限届满后，若有意续约，将20%的租赁地段归还州政府的措施。

刘亚强今日对此发表文告指出，相关措施首先将引发有关土地法的争议和纠纷，特别是与租赁土地和租赁人权利相关的法律。现有未届满的合同将很大可能出现法律失效的争议，特别是当合同中未包含强制归还土地的条款。

他说，20%土地归还州政府的措施也可能对种植业的投资环境产生负面影响，进而影响经济增长和就业。企业可能会因相关措施的不确定性而重新考虑投资计划，或者因土地价值下降而承受经济损失。

“政府应如何确保相关措施能公平落实、谁来决定应归还哪20%的土地，以及如何确保公平补偿或合理安排？这些过程复杂且具有挑战性，需要周密的规划和公正的执行。”

刘亚强强调，政府也必须考虑到政策可能对社会带来的影响，尽管重新分配土地可以促进更公平的土地利用，但这也可能干扰种植园的正常运营，导致生产力下降和失业问题。

他建议，政府在作出任何决定前，应先采取的措施包括：一、深入审查现行法律；二、说明及澄清当中的落实细则；三、进行全面的经济影响评估，确保种植业投资和经济增长不受负面冲击；四、在决策过程中广泛咨询相关利益方，包括种植企业、地方政府和公众，听取他们的意见和建议。