地段到期20%須歸還 劉亞強: 不利種植業

（八打靈再也2日訊）馬華副總會長拿督劉亞強呼籲政府，針對種植公司向政府租借的土地欲續約需將20%租賃地段歸還州政府的建議作出決定時，需進行慎重和周詳的研究，並公開的仔細說明落實方式。

他說，這是因為相關措施將對全國的園主、國家經濟和土地律法產生深遠的影響。

副首相拿督斯里阿末扎希日前指出，政府將研究落實種植公司向政府租借的土地期限屆滿後，若有意續約，將20%的租賃地段歸還州政府的措施。

劉亞強今日對此發表文告指出，相關措施首先將引發有關土地法的爭議和糾紛，特別是與租賃土地和租賃人權利相關的法律。現有未屆滿的合同將很大可能出現法律失效的爭議，特別是當合同中未包含強制歸還土地的條款。

他說，20%土地歸還州政府的措施也可能對種植業的投資環境產生負面影響，進而影響經濟增長和就業。企業可能會因相關措施的不確定性而重新考慮投資計劃，或者因土地價值下降而承受經濟損失。

“政府應如何確保相關措施能公平落實、誰來決定應歸還哪20%的土地，以及如何確保公平補償或合理安排？這些過程複雜且具有挑戰性，需要周密的規劃和公正的執行。”

劉亞強強調，政府也必須考慮到政策可能對社會帶來的影響，儘管重新分配土地可以促進更公平的土地利用，但這也可能干擾種植園的正常運營，導致生產力下降和失業問題。

他建議，政府在作出任何決定前，應先採取的措施包括：一、深入審查現行法律；二、說明及澄清當中的落實細則；三、進行全面的經濟影響評估，確保種植業投資和經濟增長不受負面衝擊；四、在決策過程中廣泛諮詢相關利益方，包括種植企業、地方政府和公眾，聽取他們的意見和建議。