
(北京3日訊)根據中國上市銀行最新公佈的2024上半年財報,房貸規模延續去年以來的收縮趨勢,42家上市銀行的個人房貸餘額合計較去年底減少3191億元(人民幣,下同,約1961億令吉),房貸壞賬率也有所提升。
Wind資料顯示,上半年,42家上市銀行個人房貸款餘額超34兆元。其中,6大國有行上半年的個人房貸餘額合計26兆元,在42家上市銀行中佔比達到77%。
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其中,個人房貸餘額最高的是建行的6.31兆元;其次為工行,達到6.17兆元。
在股份行中,僅招商銀行、興業銀行上半年的個人住房貸款餘額超過兆元,分別為1.38兆元和1.07兆元。值得注意的是,整體房貸規模延續去年以來的縮減趨勢。
2023年,42家上市銀行房貸規模首度萎縮,較去年減少5467億元。今年上半年,42家上市銀行房貸餘額相比年初又減少了3191億元。
房貸規模縮水的同時,壞賬率卻在持續上升。Wind統計顯示,42家上市銀行中,有21家公佈上半年個人房貸的不良率,其中19家出現上升,按照平均值來估算,21家銀行房貸平均不良率提升了0.1個百分點。
其中,青農商行、蘭州銀行、鄭州銀行、重慶銀行的個人住房貸款不良率均超過了1%,分別為1.33%、1.25%、1.12%、1.08%。
各家銀行普遍指出,房貸不良率的上升,主要是受房產銷售低迷、經濟增長放緩等因素影響,但整體風險仍屬可控。



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