PropertyGuru和iProperty：昌明首付可助首购族买房

（吉隆坡3日讯）房屋与地方政府部最近提出，为首购族提供“昌明首付”（MADANI Deposit）倡议，反映政府正视我国购屋者面对可负担能力的挑战。

74％租客储蓄不足应付购屋规划

产业顾问公司PropertyGuru和iProperty大马区经理苏肯尼（音译）针对政府提出的建议表示，作为本区域首要产业平台，PropertyGuru和iProperty意识到，潜在购屋者不时面对财务阻力，特别是需要预备购屋首付款时，感受尤其明显。

他发文告指出，该公司的2024首半年消费者情商研究报告反映，现有租客当中的74％，考虑延长租期多两年，然后才购买房屋，原因是储蓄不足以应付购屋规划，政府推出昌明购屋首付存款，将能缓和这些隐忧。

有关倡议将削减购屋者面对前端财务负担，正视可负担能力的差距，使到许多大马人可以达到拥有房屋的目标。

减轻购屋前端压力

与此同时，36％表示无法储蓄足够的首付款，昌明首付最多可达3万令吉，不只能减轻购屋前端压力，也可以鼓励更多大马人，特别是年轻的首购族，踏出拥有房屋的第一步，提供所需的援助，步入拥屋的可行道路。

他说，可负担能力的重要性不能被忽视，当购屋首期款的门槛降低，有助于广大人民，特别是为中等收入（M40）、中低收入者（B40）打开拥屋的大门，对于建立一个公平与平等产业市场是重要的，让更多大马人有机会拥有自己的房屋。

“我们深信，类似这样的倡议将带给大马产业市场持久，正面的效应，通过这个平台继续支持购屋者，为他们提供具有洞察力的研究，让大马人更有信心在产业的旅途中前进。我们希望看到这个倡议产生的正面效应，继续支持政府努力塑造更广泛，更容易涉足的产业市场。”