林慧英：交易量价值皆5年最高 上半年房市增长强劲
（加影9日讯）财政部副部长林慧英说，大马房地产市场在上半年表现强劲增长，交易量和价值皆为过去5年来最高水平。
她说，房地产市场活动的激增，是因次领域交易的积极趋势、市场地位加强，以及建筑活动的增加所带动的。
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“交易量增加了8%，近20万宗交易，总值超过1050亿令吉，相较于去年同期增长了23.8%。”
林慧英今日出席2024年上半年房产市场报告推介礼，以及国家房地产资讯中心（NAPIC）银禧庆典和第12届国际房地产研究研讨会（IRERS）开幕仪式致词时，如是表示。
滞销单位减12.3%
她说，今年上半年的住宅滞销问题有所改善，相较于去年同期，滞销单位数量减少12.3%，共2万2642个单位，总值减少19.5%达142亿4000万令吉。
她指出，建筑活动也表现出良好势头，住宅和服务式公寓竣工、开工以及新计划供应都所有增加；商店的开工和新计划也呈上升趋势。
她表示，今年上半年大马房价指数（IHRM）为219.7点，每个单位平均售价47万1918令吉，年增长率为0.9%。
“除了联邦直辖区吉隆坡外，所有州属均实现年度正增长。”
林慧英说，各领域市场活动表现出上升趋势，住宅次领域的交易量增长了6.1%，商业次领域则大富的增加了22.4%。
“工业、农业和土地开发次领域的增长率分别是2.3%、6.5%和12.1%。”
次领域交易价值显著增长
她表示，此外各次领域的交易价值也显示出了显著的增长，住宅领域增加了10.4%、商业领域（41.5%）、工业领域（23.4%）、农业领域（37.8%）以及土地开发领域（59.3%）。
林慧英说，房产市场的加强是由所有次行领域的积极交易表现所推动的，且得到政府在2024年财政预算案所提出的各种措施的支持。
“此外，昌明政府推出的数项新措施和催化项目正在同时促进房产市场的发展。这些措施包括近期改进的马来西亚第二家园计划（MM2H），柔佛-新加坡经济特区，以及在森林城市设立的金融特区。”
出席的包括房产估价及服务局总监阿都拉萨、国家估价研究所董事艾娜依达育和国家房地产资讯中心主任诺西山。
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