林慧英：交易量價值皆5年最高 上半年房市增長強勁
（加影9日訊）財政部副部長林慧英說，大馬房地產市場在上半年表現強勁增長，交易量和價值皆為過去5年來最高水平。
她說，房地產市場活動的激增，是因次領域交易的積極趨勢、市場地位加強，以及建築活動的增加所帶動的。
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“交易量增加了8%，近20萬宗交易，總值超過1050億令吉，相較於去年同期增長了23.8%。”
林慧英今日出席2024年上半年房產市場報告推介禮，以及國家房地產資訊中心（NAPIC）銀禧慶典和第12屆國際房地產研究研討會（IRERS）開幕儀式致詞時，如是表示。
滯銷單位減12.3%
她說，今年上半年的住宅滯銷問題有所改善，相較於去年同期，滯銷單位數量減少12.3%，共2萬2642個單位，總值減少19.5%達142億4000萬令吉。
她指出，建築活動也表現出良好勢頭，住宅和服務式公寓竣工、開工以及新計劃供應都所有增加；商店的開工和新計劃也呈上升趨勢。
她表示，今年上半年大馬房價指數（IHRM）為219.7點，每個單位平均售價47萬1918令吉，年增長率為0.9%。
“除了聯邦直轄區吉隆坡外，所有州屬均實現年度正增長。”
林慧英說，各領域市場活動表現出上升趨勢，住宅次領域的交易量增長了6.1%，商業次領域則大富的增加了22.4%。
“工業、農業和土地開發次領域的增長率分別是2.3%、6.5%和12.1%。”
次領域交易價值顯著增長
她表示，此外各次領域的交易價值也顯示出了顯著的增長，住宅領域增加了10.4%、商業領域（41.5%）、工業領域（23.4%）、農業領域（37.8%）以及土地開發領域（59.3%）。
林慧英說，房產市場的加強是由所有次行領域的積極交易表現所推動的，且得到政府在2024年財政預算案所提出的各種措施的支持。
“此外，昌明政府推出的數項新措施和催化項目正在同時促進房產市場的發展。這些措施包括近期改進的馬來西亞第二家園計劃（MM2H），柔佛-新加坡經濟特區，以及在森林城市設立的金融特區。”
出席的包括房產估價及服務局總監阿都拉薩、國家估價研究所董事艾娜依達育和國家房地產資訊中心主任諾西山。
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