財案料聚焦2大主題 產業領域展望樂觀

（吉隆坡11日訊）產業股在剛過的財報季表現好壞參半，鑑於下個月2025年度財政預算案就要揭盅，分析員認為，產業領域的焦點仍在可負擔房屋及數據中心，相信將會有好消息能帶動聚焦這兩個主題的發展商，維持整體領域樂觀前景展望。

或全國推行昌明房屋

明年度財政預算案落在10月18日，豐隆研究分析員今日在報告指出，預算案給予產業領域的焦點仍是可負擔房屋，不排除或在全國推行昌明房屋（Residensi Madani）項目，即不再侷限於吉隆坡及布城。

“向來聚焦可負擔房屋的私人發展商料可因這項倡議潛在擴大範圍而受益，如同馬星集團（MAHSING,8583,主板產業組）早前在郊外嶺（Taman Desa）推介昌明房屋項目。”

看好有數據中心相關或倡議

除了可負擔房屋項目，分析員也看好預算案會有與數據中心相關的措施或倡議，可能會進一步明確我們在數據中心投資週期的立場。

“我們猜測會有3個可能，但以數據中心目前在我國的投資趨勢，尤其國際業者如亞馬遜（Amazon）及微軟（Microsoft）的動向，估計政府不太可能落實潛在打擊增長的收緊政策，故相信相關政策不會有太大變動。”

“任何推動數據中心發展的利好政策，相信也能惠及在數據中心有曝光率的發展商，尤其馬星集團及森產業（SIMEPROP,5288,主板產業組），還有那些在數據中心熱點比如柔佛及雪蘭莪有顯著地庫的發展商。”

分析員直言，發展商自人工智能（AI）的數據中心競爭趨勢中獲得助益，諸如亞馬遜、谷歌、微軟及字節跳動（ByteDance）等全球科技巨頭都宣佈在我國投資，這些都是前所未聞的宣佈。