(吉隆坡13日訊)大馬房地產發展商會(REHDA)表示,房屋與地方政府即將推出的“城市重建法令”(Urban Redevelopment Act)是一項適時的措施,將提供結構性的指南,為老舊建築物的重建注入新活力。
發展商會主席拿督何漢生髮文告指出,在法令下執行的措施將給大馬各大城市,特別是擁有較多老舊大廈都市的產業領域“呼吸到新鮮空氣”。
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何漢生指出,該法令將正視的問題之一是確保分層住宅大樓的安全,這些建築物都是在數十年前興建,基於產業大廈的屋齡,質量下跌的產業大廈,會影響大城市的美觀。
“最重要的是,這些產業大廈可能對住民構成隱藏的危險,因此為這些產業大樓重新注入新生命,可說是最明智的舉措,以確保不順利的事情不會發生。”
何漢生補充,這是產業大廈屋齡的自然進程,與大多數東西一樣,產業大廈也不可能永遠完好無損,在翻新之前能做的是儘量修復。
“雖然落實機制的細節仍在草擬中,但我們希望在做出關係到房屋的決策,人民的心聲不會被忽視。”
何漢生也表達房產發展商會對新法令的期待,希望在重建城市後,大馬和主要的城市將進一步改善他們的國際形象,成為具備永續元素的世界級都市。
目前,大馬的城市人口高達78%,預計到了2040年,居住在城市的人口將增至84%。因此,城市規劃和重建是當今政府極為重視的經濟和社會議程。
為了打造更宜居的現代化城市,房地部計劃於今年杪提呈“城市重建法令”,希望能以政策護航致力恢復,振興國內的老舊城區及翻新陳舊的建築物。
“吉隆波市政廳已經鑑定139個潛在重建區域,共涵蓋1300畝土地,其中91塊地段屬於適合重新發展的住宅用地。”
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