高美达3年财测调高 第三季推3.9亿新楼盘
（吉隆坡20日讯）高美达（GLOMAC,5020,主板产业组）首季业绩表现出色，随着产品组合改善，分析员看好该公司有望保住高水平赚幅，并为此调高其3年盈利预测。
首季净利超预期
达证券分析员在报告中说，该公司首季净利跃升79%至730万令吉，表现超预期，因总盈利赚幅从前期的26%提高到31%，这主要归功于商业房产业务；去年同期，受可负担房屋影响，该公司的赚幅缩减。
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管理层认为，该公司推出的商业房产、半独立式洋房等房产赚幅较高，在有利的产品组合带动下，预计公司总盈利赚幅将可维持在30%左右。
管理层说，尽管首季销售额仅有2000万令吉，但他们依然有信心2025财政年销售额将按年增长15至20%，达到4亿2000万至4亿5000万令吉。
他们披露，次季销售额加快增长，截至9月中期已超过1亿令吉。
该公司计划第三季推介发展总值达3亿9300万令吉的新项目，以保守的60%订购率推算，下半年销售额有望达到2亿3000万令吉。
此外，4月底推出的3亿4000万令吉项目也是全年销售额可否达标的关键。这项共有980间SoHo与服务式公寓的房产计划，目前仅有300单位预订，订购率为30%。
管理层指出，上述项目所处地点竞争剧烈，该公司计划开展大规模行销活动，目标是到现财政年结束时将预订率提高到50至60%。
管理层继续看好房市展望，准备在明年推出更多房产项目，计划从2026财政年起，将每年推介的房产发展总值大幅增加到7亿至8亿令吉，远高于2025财政年的4亿至5亿令吉。
达证券看好该公司的产品组合改善将提高营运盈利赚幅，决定将2025至2027财政年盈利预测调高4至19%。不过，分析员说，销售额入账落差略为抵销前述利好。
在调高盈利预测后，达证券将高美达的目标价从62仙上修至64仙，评级保持“买进”。
今日闭市，高美达涨1仙至41仙，共有115万7200股易手。
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