高美達3年財測調高 第三季推3.9億新樓盤
（吉隆坡20日訊）高美達（GLOMAC,5020,主板產業組）首季業績表現出色，隨著產品組合改善，分析員看好該公司有望保住高水平賺幅，併為此調高其3年盈利預測。
首季淨利超預期
達證券分析員在報告中說，該公司首季淨利躍升79%至730萬令吉，表現超預期，因總盈利賺幅從前期的26%提高到31%，這主要歸功於商業房產業務；去年同期，受可負擔房屋影響，該公司的賺幅縮減。
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管理層認為，該公司推出的商業房產、半獨立式洋房等房產賺幅較高，在有利的產品組合帶動下，預計公司總盈利賺幅將可維持在30%左右。
管理層說，儘管首季銷售額僅有2000萬令吉，但他們依然有信心2025財政年銷售額將按年增長15至20%，達到4億2000萬至4億5000萬令吉。
他們披露，次季銷售額加快增長，截至9月中期已超過1億令吉。
該公司計劃第三季推介發展總值達3億9300萬令吉的新項目，以保守的60%訂購率推算，下半年銷售額有望達到2億3000萬令吉。
此外，4月底推出的3億4000萬令吉項目也是全年銷售額可否達標的關鍵。這項共有980間SoHo與服務式公寓的房產計劃，目前僅有300單位預訂，訂購率為30%。
管理層指出，上述項目所處地點競爭劇烈，該公司計劃開展大規模行銷活動，目標是到現財政年結束時將預訂率提高到50至60%。
管理層繼續看好房市展望，準備在明年推出更多房產項目，計劃從2026財政年起，將每年推介的房產發展總值大幅增加到7億至8億令吉，遠高於2025財政年的4億至5億令吉。
達證券看好該公司的產品組合改善將提高營運盈利賺幅，決定將2025至2027財政年盈利預測調高4至19%。不過，分析員說，銷售額入賬落差略為抵銷前述利好。
在調高盈利預測後，達證券將高美達的目標價從62仙上修至64仙，評級保持“買進”。
今日閉市，高美達漲1仙至41仙，共有115萬7200股易手。
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