IOI Central Boulevard Towers开业 新加坡办公楼闲置率升高

（新加坡24日彭博电）新加坡的优质办公楼市场出现疲软迹象，随著新办公楼面积的增加，闲置率升高至两年多来的最高水平，而租金的上涨失去动力。

据房地产咨询公司仲量联行周一发布的数据，7至9月新加坡中央商务区的甲级办公楼闲置率连续第二个季度上升，达到8.3%。这是自2022年第一季以来的最高水平。

该公司表示，这些办公楼的有效毛租金与前3个月相比持平，为每平方呎每月11.50新元（约37.21令吉），再往前一个季度为上涨0.7%。

闲置率上升的主要原因是新办公楼IOI Central Boulevard Towers的开业，该大楼拥有约126万平方呎的办公空间。不过，仲量联行表示，“全球经济低迷”和美国降息时点靠后也影响了需求。联储局上周将基准利率下调0.5个百分点。

虽然新加坡的办公楼市场避开了全球其他主要城市的下滑局面，但也未能完全幸免，因为包括金融和科技行业在内的办公楼需求主要来源减少。

仲量联行新加坡的办公楼租赁和咨询主管唐耶（Andrew Tangye）在一份公告中表示，未来几个季度闲置率可能会保持在高位，因为企业都在努力应对运营成本上升。