香港新世界发展换太子 市场“股涨”欢送

据另外一份公告显示，截至6月的财政年新世界发展净亏损197亿港元。该公司此前曾就亏损发出预警，提到资产减值、投资损失和利率上升等因素。此外，随著香港作为金融中心的吸引力下降，房地产市场下滑也令新世界发展的难题加剧。

该公司还宣布了资产出售计划，寻求避免陷入流动性困境。该公司在一份公告中称，正在与公司的主要股东周大福企业，就潜在出售于启德体育园持有的全部股权给周大福企业进行商讨。

另据公告称，新世界发展计划向郑志刚全资拥有的实体出售运营K11物业和其他相关资产的公司。新世界发展将继续拥有K11品牌下的物业。

新行政总裁马绍祥表示，管理层调整后，该公司的经营策略不会改变，将继续著重于房地产业务。

Jefferies LLC的股票分析师Sam Wong表示，不认为管理层变动可以解决公司面临的结构性问题，该公司需要修复资产负债表才能真正扭转局面。他补充，住宅和零售行业的利润率压力仍然给前景蒙上阴影。

不过，Morningstar Inc.的分析师Jeff Zhang称，此次调整可能会增强投资者对该公司的信心，即使不会对其整体运营产生重大影响。他说。新的领导层可能会加速偿债。

郑志刚于2007年加入新世界发展，担任执行董事，很快就帮助领导该公司，并在2020年出任行政总裁一职。

郑志刚毕业于哈佛大学，曾在高盛担任过投资银行家。他将新世界发展这家传统房地产公司打造成了一个旗下有浓厚艺术气息的公寓楼和雄心勃勃项目的品牌，但同时也积累了大量债务。