香港新世界發展換太子 市場“股漲”歡送

據另外一份公告顯示，截至6月的財政年新世界發展淨虧損197億港元。該公司此前曾就虧損發出預警，提到資產減值、投資損失和利率上升等因素。此外，隨著香港作為金融中心的吸引力下降，房地產市場下滑也令新世界發展的難題加劇。

該公司還宣佈了資產出售計劃，尋求避免陷入流動性困境。該公司在一份公告中稱，正在與公司的主要股東周大福企業，就潛在出售於啟德體育園持有的全部股權給周大福企業進行商討。

另據公告稱，新世界發展計劃向鄭志剛全資擁有的實體出售運營K11物業和其他相關資產的公司。新世界發展將繼續擁有K11品牌下的物業。

新行政總裁馬紹祥表示，管理層調整後，該公司的經營策略不會改變，將繼續著重於房地產業務。

Jefferies LLC的股票分析師Sam Wong表示，不認為管理層變動可以解決公司面臨的結構性問題，該公司需要修復資產負債表才能真正扭轉局面。他補充，住宅和零售行業的利潤率壓力仍然給前景蒙上陰影。

不過，Morningstar Inc.的分析師Jeff Zhang稱，此次調整可能會增強投資者對該公司的信心，即使不會對其整體運營產生重大影響。他說。新的領導層可能會加速償債。

鄭志剛於2007年加入新世界發展，擔任執行董事，很快就幫助領導該公司，並在2020年出任行政總裁一職。

鄭志剛畢業於哈佛大學，曾在高盛擔任過投資銀行家。他將新世界發展這家傳統房地產公司打造成了一個旗下有濃厚藝術氣息的公寓樓和雄心勃勃項目的品牌，但同時也積累了大量債務。