倪可敏：建议政府代还3万买屋 21至40岁首购族免头期
（怡保29日讯）房屋及地方政府部向财政部建议推行“昌明首期”（Deposit MADANI）计划，为年龄介于21至40岁的首购族缴付房款首期，购买不超过50万令吉的房屋。
盼纳入2025预算案
房屋及地方政府部长倪可敏指出，这是该部向财政部提呈的33项2025年财政预算案建议中，其中备受关注的一项。
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他说，在这项建议下，政府协助支付的房款首期，每间房子最高为3万令吉，受惠者无需偿还。
倪可敏今日出席霹雳州社青团代表大会后，在新闻发布会上说，政府理解许多年轻人，特别是刚毕业出来工作的大学生，以及参与零工经济者，在购买首间房屋的主要问题，是缺乏支持文件以获得银行贷款。
房价须低于50万
不限类型
因此，他说，房地部建议这项“昌明首期”计划，协助这些首购族拥有自己的房子。
他说，该计划的条件是屋价低于50万令吉、必须是购买的首间房屋、年龄介于21至40岁；至于购买的房屋类型，不论是组屋、公寓或排屋等，都没有限制，购屋者可自由选择。
“比方购买30万令吉的房子，10%首期由政府协助缴付，余额通过银行贷款，就解决了头期的问题。”
他也强调，该建议将会制定机制，限定政府给予的首期仅用来购屋，而非用来购买摩托车、手机或其他用品。
有鉴于此，他说，在签署房屋买卖合同后，有关首期将直接缴付给发展商，汇入其房屋发展账户。
建议明年起开跑3年
他希望财政部接受这项建议，提高国民拥房率，并希望此计划从2025至2027年连续3年实行。
“目前国内拥房率表现良好，截至现在为止，共有76.9%大马家庭拥有自己的房屋，不过我们的焦点是刚毕业的年轻人，他们面对这个问题。”
倪可敏曾在去年8月份提及，房地部建议设立国家房屋基金，为B40及M20个人和家庭所购买的首间房屋，缴还等于房价10%或最高3万令吉的首期；若然实行，是全球创举，也体现昌明大马以民为本的精神。
他当时透露，设立国家房屋基金的初步构思是由财政部拨款，不过不限于从政府拨款获得款项，也可从发展商取得资金；当下阶段的建议仅限于可负担房屋，未来可能扩大范围。
今年8月份，倪可敏发文告披露，房地部向财政部提交33项2025年财政预算案建议时，明确提及这些涉及10亿令吉拨款的建议中，包括“昌明首期”，即首次购屋者将获得最高3万令吉的首期付款，以配合政府的“我家，我的天堂”政策。
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