沪广深政策接连松绑 中系列举措提振房市

（上海30日综合电）中国央行星期日晚间宣布下调房贷利率等措施，随后上海、深圳、广州在内的一线城市相继发布楼市新政。这是中国为摆脱房地产市场的低迷而采取的一连串政策行动的最新举措。

据人民网报道，上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，在调整住房限购的同时，优化信贷政策、调整住房税收政策，并自10月1日起施行。上海二套房最低首付比例20%，增值税免征年限从5年调整为2年。

广州取消限购政策

紧跟上海步伐，广州和深圳也发布政策。其中，广州官宣取消居民家庭购买住房各项限购政策，成为中国一线城市中首个全面退出住房限购政策的城市。

深圳则推出官方文件，明确优化分区住房限购政策，且商品住房和商务公寓取消限售。另外，优化个人住房贷款政策、调整个人住房转让增值税征免年限。增值税征免年限由5年调整到2年。

此前，中国人民银行（央行）与中国金融监管总局共同宣布4项金融政策，以支持中国房地产，包括“引导银行降低存量房贷利率“、“统一房贷最低首付比例至15%”、“延长部分房地产金融政策文件的期限”、“优化保障性住房再贷款政策”。新华社报道，此举旨在“减轻业主的经济负担”。

“存量房贷”，指房贷新政公布前发放的个人住房贷款中，尚未还清的部分。

报道引述业内人士指出，星期日晚上，中国住建部、人民行行密集部署限购调整、房贷利率调整新政，一线城市纷纷调整限购、限贷和税收政策，目的就是在被称为楼市“银十”的10月来临之际，带动楼市预期和交易量提振，为全年增长目标贡献主力军的作用，为止跌走稳发挥基本盘的作用。