滬廣深政策接連鬆綁 中系列舉措提振房市

（上海30日綜合電）中國央行星期日晚間宣佈下調房貸利率等措施，隨後上海、深圳、廣州在內的一線城市相繼發佈樓市新政。這是中國為擺脫房地產市場的低迷而採取的一連串政策行動的最新舉措。

據人民網報道，上海市住房城鄉建設管理委等六部門聯合印發《關於進一步優化本市房地產市場政策措施的通知》，在調整住房限購的同時，優化信貸政策、調整住房稅收政策，並自10月1日起施行。上海二套房最低首付比例20%，增值稅免徵年限從5年調整為2年。

廣州取消限購政策

緊跟上海步伐，廣州和深圳也發佈政策。其中，廣州官宣取消居民家庭購買住房各項限購政策，成為中國一線城市中首個全面退出住房限購政策的城市。

深圳則推出官方文件，明確優化分區住房限購政策，且商品住房和商務公寓取消限售。另外，優化個人住房貸款政策、調整個人住房轉讓增值稅徵免年限。增值稅徵免年限由5年調整到2年。

此前，中國人民銀行（央行）與中國金融監管總局共同宣佈4項金融政策，以支持中國房地產，包括“引導銀行降低存量房貸利率“、“統一房貸最低首付比例至15%”、“延長部分房地產金融政策文件的期限”、“優化保障性住房再貸款政策”。新華社報道，此舉旨在“減輕業主的經濟負擔”。

“存量房貸”，指房貸新政公佈前發放的個人住房貸款中，尚未還清的部分。

報道引述業內人士指出，星期日晚上，中國住建部、人民行行密集部署限購調整、房貸利率調整新政，一線城市紛紛調整限購、限貸和稅收政策，目的就是在被稱為樓市“銀十”的10月來臨之際，帶動樓市預期和交易量提振，為全年增長目標貢獻主力軍的作用，為止跌走穩發揮基本盤的作用。