曾爱珍：10月新规评估测验 房产谈判员须认证
（八打灵再也2日讯）所有计划成为新晋房地产谈判员或代理者，从10月1日起须参加大马估值师、评价师及地产代理局（BOVEAP）的判员认证课程（NCC）及通过其评估测验。
大马房地产中介师协会（MIEA）原任会长曾爱珍说，从10月1日起，有意成为正式房地产谈判员的人，须通过大马估值师、评价师及地产代理局的一项评估测验，才可获取该房地产谈判员标签证（REN Tag）。
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她说，正在持有合法谈判员标签证的原有谈判员，则不受10月1日的新举措所影响；因为他们之前已上过了判员认证课程。
不过，她提醒，合法的谈判员必须每年更新其该谈判员标签证，若逾期没更新，并已经宣告逾期失效多年，则必须参加BOVEAP的评估测验，重新考取谈判员标签证。
曾爱珍说，目前国内活跃的合法房地产谈判员，有约2万5000至3万人，一般上都有每年参与“更新REN课程”（RRP），课程收费为250令吉；课程时长半天而已。
让申请人了解房产条例
她表示，10月1日起落实的BOVEAP评估测验，评估非常简易明瞭，旨在让申请人了解现今房地产条例，提升仲介专业及作业标准。
“NCC课程为期2天， 课程费为600令吉（须另计8%销售及服务税）。”
根据大马估值师、评价师及地产代理局，凡参加NCC课程和评估测验者，须有备大马教育文冯（SPM）或同等学历资格，及出示证明非破产者；一旦通过了该评估测验，将由该局颁授房地产谈判员标签证。
没认证擅自当仲介
最高罚30万或监3年
曾爱珍说，任何没持有房地产谈判员标签证的人，擅自充当仲介或代理或谈判员，则可在1981年估价师、分析师、房地产经纪和产业经理局法令条文下被控，一旦罪成，可被判罚款最高30万令吉、监禁最高3年或两者兼施。
她指出，“更新REN课程”措施的落实，已有约10年，迄今累计的合法房地产谈判员约有7万多人（包括不活跃者）。
她呼吁购屋者或民众，欲订购房屋时应寻找持有REN Tag的谈判员认购房屋。
“由于涉及房地产诈骗案件时有所闻，因此，大马房地产中介师协会提醒民众，须寻求合法谈判员，民众可登入网站https://search.lppeh.gov.my/查阅合法谈判员名单，联络为03-2287 6666。”
她说，新晋房地产代理若没参与认证课程（NCC）及通过评估测验并获取谈判员标签证，则被视为非法代理。
询及房屋发展商旗下销售员，是否也须参加判员认证课程（NCC）及通过评估测验时，她说：“无需，因为他们属于卖方（房屋）拥有者。”
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