曾愛珍：10月新規評估測驗 房產談判員須認證
（八打靈再也2日訊）所有計劃成為新晉房地產談判員或代理者，從10月1日起須參加大馬估值師、評價師及地產代理局（BOVEAP）的判員認證課程（NCC）及通過其評估測驗。
大馬房地產中介師協會（MIEA）原任會長曾愛珍說，從10月1日起，有意成為正式房地產談判員的人，須通過大馬估值師、評價師及地產代理局的一項評估測驗，才可獲取該房地產談判員標籤證（REN Tag）。
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她說，正在持有合法談判員標籤證的原有談判員，則不受10月1日的新舉措所影響；因為他們之前已上過了判員認證課程。
不過，她提醒，合法的談判員必須每年更新其該談判員標籤證，若逾期沒更新，並已經宣告逾期失效多年，則必須參加BOVEAP的評估測驗，重新考取談判員標籤證。
曾愛珍說，目前國內活躍的合法房地產談判員，有約2萬5000至3萬人，一般上都有每年參與“更新REN課程”（RRP），課程收費為250令吉；課程時長半天而已。
讓申請人瞭解房產條例
她表示，10月1日起落實的BOVEAP評估測驗，評估非常簡易明瞭，旨在讓申請人瞭解現今房地產條例，提升仲介專業及作業標準。
“NCC課程為期2天， 課程費為600令吉（須另計8%銷售及服務稅）。”
根據大馬估值師、評價師及地產代理局，凡參加NCC課程和評估測驗者，須有備大馬教育文馮（SPM）或同等學歷資格，及出示證明非破產者；一旦通過了該評估測驗，將由該局頒授房地產談判員標籤證。
沒認證擅自當仲介
最高罰30萬或監3年
曾愛珍說，任何沒持有房地產談判員標籤證的人，擅自充當仲介或代理或談判員，則可在1981年估價師、分析師、房地產經紀和產業經理局法令條文下被控，一旦罪成，可被判罰款最高30萬令吉、監禁最高3年或兩者兼施。
她指出，“更新REN課程”措施的落實，已有約10年，迄今累計的合法房地產談判員約有7萬多人（包括不活躍者）。
她呼籲購屋者或民眾，欲訂購房屋時應尋找持有REN Tag的談判員認購房屋。
“由於涉及房地產詐騙案件時有所聞，因此，大馬房地產中介師協會提醒民眾，須尋求合法談判員，民眾可登入網站https://search.lppeh.gov.my/查閱合法談判員名單，聯絡為03-2287 6666。”
她說，新晉房地產代理若沒參與認證課程（NCC）及通過評估測驗並獲取談判員標籤證，則被視為非法代理。
詢及房屋發展商旗下銷售員，是否也須參加判員認證課程（NCC）及通過評估測驗時，她說：“無需，因為他們屬於賣方（房屋）擁有者。”
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