房屋机构：供首购族10%折扣 吁财案聚焦B40购屋
（吉隆坡5日讯）房屋与房地产领域机构认为，2025年财政预算案的重点关注内容，应包括为B40群体提供额外的人民亲善房屋（RMR）、重启拥屋运动（HOC）和为M40群体提供减税支持。
马星集团创办人兼董事经理丹斯里梁海金建议，2025年财案应重点加强对首购族的激励措施，以加速房地产行业的复苏，并促进国家经济的发展。
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他说，重启拥屋运动等举措将帮助潜在买家购房，同时解决滞销房产的问题。
对于价格在30万至100万令吉之间的房产，梁海金强调维持其100%印花税豁免的重要性。
“我们还可以为首购族提供10%折扣，并推出‘昌明首期’（Deposit MADANI）计划，为购房者提供高达3万令吉的首期付款，因为首期问题是购房的主要障碍之一。”
他也建议恢复类似于2009年政府落实的房贷利息扣税计划、降低合规成本、加快审批程序，并为采用绿色建筑实践的开发商提供税收减免。
郑金龙：需迟交屋烂尾楼等问题
另外，马来西亚购屋者协会（HBA）总秘书拿督郑金龙希望政府继续在2025年财案中进行干预，以解决我国持续出现的延误、问题和烂尾楼盘的问题。
他说，政府在2025年财案中推出的任何新措施，都必须更加透明和详细，才能真正帮助大马人实现购房梦想。
“过去甚至现在，政府推出许多举措，但用于识别真正值得受益者的筛选系统，往往不够明确。”
他强调，谁有资格及谁已获得福利，这一点至关重要。
“这也是避免制造‘贫困买家’，这些人虽因获政府援助而得以购房，但缺乏购买后管理房产的能力，如每月还贷、财产税、维修费和缴纳储备金。”
阿兹米：收逾18万亲善房屋申请
国家房屋有限公司（SPNB）首席执行员莫哈末阿兹米则说，截至8月31日，该公司已收到18万7267份人民亲善房屋项目的购房申请。
“因此，我们希望在2025年财案中，政府能够为SPNB批准更多拨款，以满足对人民亲善房屋日益增长的需求，并提高B40群体的拥屋率。”
他指出，政府通过国家房屋有限公司，致力于为B40群体提供可负担房屋，就如第12大马计划（RMK-12）所体现。
“在第12大马计划初期，SPNB的任务是于2025年前，在全国范围内建造1万5000个人民亲善房屋单位，总值12亿3000万令吉。
“鉴于对人民亲善房屋的高需求，政府已额外拨款建造8000个新单位，价值6亿8300万令吉，这使得人民亲善房屋总数达到2万3000个单位，总值19亿2000万令吉，相较第12大马计划的最初目标，增加53%。”
哈斯尼诺：盼为自建房者供补贴
大马房屋承包商协会（PKPM）主席哈斯尼诺也希望政府能为那些希望在自己土地上建房的人提供更多激励措施，提供低利率财务支持和建筑材料补贴计划。
他建议政府为采用工业化建筑系统（IBS）的公司提供激励措施，并扩大贷款计划，以支持承包商企业的业务扩展和项目融资。
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（沙亚南1日讯）土团党副主席拿督斯里罗纳建迪要求联邦政府履行1963年马来西亚协议的承诺，并根据联邦宪法112C条款，归还沙巴40%的净税收。
“从来没有任何联邦政府愿意真正履行这些条款，这已经是违宪！
“如果国盟能在下届大选中赢得胜利，我们将确保这些条款得以执行。”
罗纳建迪今日在土团党大会议案辩论上透露，2019年3月，他曾与当时还身为土团党员的拿督斯里哈芝芝、凯鲁菲尔道斯、拿督马西迪、拿督威拉莫哈末拉菲一同与时任首相敦马哈迪会面。
“我们向敦马哈迪要求，帮助土团党将势力扩展到沙巴。
“然而，我们5个人当中，最终有4个人退出了土团党，包括那位来自马六甲的人（拉菲）。
“其余来自沙巴的3个人辜负了我们的信任，选择退出土团党并成立新的政党。尽管如此，我仍坚持留在党内。”
也是土团党沙巴联委会主席的罗纳建迪说，联邦政府的的资源和储备并没有合理分配到沙巴，他希望沙巴能够由一个全国性的政党所领导，而非只是地方党派。
他说，沙巴正面临由领导人一手炮制的复杂政治局势，他相信，一个全国性的政党才能够为沙巴带来更好的领导，结束沙巴混乱的政治局面。
“沙巴和砂拉越中，被归为B40群体的人数已经达到了60%，我们需要寻求一些方法，确保这些群体能够获得援助，尤其在经济方面。”
账户仍遭冻结靠集资办大会
罗纳建迪表示，由于土团党账户仍遭反贪会冻结，无奈只能向党领袖筹款举办今年大会。
他说，尽管已向党领袖、国会议员和州议员筹获了33万零710令吉30仙，筹获款项却仍然不敷所需。
“我们的目标是筹集40万令吉资金来支持今年大会的费用，总费用甚至已超过了40万令吉。”
他表示，因此，署理主席拿督斯里韩沙再努丁、总秘书拿督斯里阿兹敏分别再捐献35万令吉，以助大会顺利举行。
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