传贝莱德联手杨忠礼机构 9.54亿购狮城服务公寓

（吉隆坡8日讯）据知情人士透露，全球最大投资管理公司——贝莱德（BlackRock Inc）和杨忠礼机构（YTL,4677,主板公用事业组）将联手购买新加坡黄金地段的馨乐庭莱佛士坊（Citadines Raffles Place）服务式公寓。

根据《彭博社》报道，贝莱德据传正寻求以略低于2亿9000万新元（约9亿5400万令吉）的价格收购馨乐庭莱佛士坊。而杨忠礼旗下的酒店集团将持有这个项目的少数股权，该项目预计拥有299间客房。

报道指出，有关谈判正私下进行。买家正在寻求将该物业重新利用，使其较像一家酒店，并允许单晚入住。通常，新加坡服务式公寓的客人目前必须入住至少7天。

该物业位于新加坡金融中心的CapitaSpring办公大楼，于2021年竣竣工。CapitaSpring由新加坡凯德集团的私人开发部门和CapitaLand Integrated商托（CICT）牵头的合资企业所有，而日本三菱地产公司持有10％股份。

《彭博社》指出，贝莱德和凯德置地仍未有回复其电邮询问，而杨忠礼机构的酒店集团拒绝置评。

CICT的一名发言人表示，该商托定期审查和评估资产计划，以最大限度地提高单位持有人的价值，并且“没有任何交易会实现”。

报道指出，此次交易将标志着贝莱德在新加坡再一次收购青睐的资产类别。今年初，旗下的基金与香港住宿提供商Weave Living合资购买了另一座服务式公寓大楼Citadines Mount Sophia。