居外IQI：次季租金按年涨2.9%

（吉隆坡8日讯）产业顾问公司居外IQI发布的大马第二季房屋租金指数报告显示，次季的平均月租1995令吉，按季上升3.9％及按年增长2.9％。

由于经济成长平稳预示，接下来租金将进一步上扬，租金回酬率则适度走高。

该公司创办人兼首席执行员卡西夫安沙里指出：“这是一年来首次年度租金成长率加速，而不是放缓，大马房屋租金指数与出租产业的供应和需求、季节性转移、国际学生的流入、投资者的活动息息相关。”

明年首季料增5.5％

“居外IQI之前预测，租金将适度增长零至3％，但租金指数已上升3.9％，比之前预期的更迅速，现在我们更新预测，2025年首季房屋租金指数按年料将成长5.5％。”

“在过去两年，大马平均租金是1895令吉，比2024年首季的平均1920令吉稍低。”

“首都吉隆坡的租金比全国平均水平高44％，吉隆坡租金比雪兰莪高出51％。一般家庭寻求可负担房屋，或者是增加可供消费收入，他们通过选择较低租金的房屋，以便可以减少开销”

“吉隆坡除了面对较高平均租金，也在过去一季经历最高租金成长率。吉隆坡平均租金上扬5％，挂2863令吉；雪兰莪平均租金普遍稳定，微升1％。”