居外IQI：次季租金按年漲2.9%
（吉隆坡8日訊）產業顧問公司居外IQI發佈的大馬第二季房屋租金指數報告顯示，次季的平均月租1995令吉，按季上升3.9％及按年增長2.9％。
由於經濟成長平穩預示，接下來租金將進一步上揚，租金回酬率則適度走高。
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該公司創辦人兼首席執行員卡西夫安沙裡指出：“這是一年來首次年度租金成長率加速，而不是放緩，大馬房屋租金指數與出租產業的供應和需求、季節性轉移、國際學生的流入、投資者的活動息息相關。”
明年首季料增5.5％
“居外IQI之前預測，租金將適度增長零至3％，但租金指數已上升3.9％，比之前預期的更迅速，現在我們更新預測，2025年首季房屋租金指數按年料將成長5.5％。”
“在過去兩年，大馬平均租金是1895令吉，比2024年首季的平均1920令吉稍低。”
“首都吉隆坡的租金比全國平均水平高44％，吉隆坡租金比雪蘭莪高出51％。一般家庭尋求可負擔房屋，或者是增加可供消費收入，他們通過選擇較低租金的房屋，以便可以減少開銷”
“吉隆坡除了面對較高平均租金，也在過去一季經歷最高租金成長率。吉隆坡平均租金上揚5％，掛2863令吉；雪蘭莪平均租金普遍穩定，微升1％。”
“比較上，雪蘭莪租金比吉隆坡較容易負擔，平均租金比前期上揚6.2％，目前平均月租1899令吉，比兩年前高出5％。放眼未來，雪蘭莪的租金將從目前的水平繼續上升，取得大約3％的成長率。”
在租金回酬率方面，上季至今，普遍保持穩定，在居外IQI觀察的8個地點，即：新山、依斯干達公主城、八打靈再也、首邦市、沙亞南、怡保、吉隆坡和喬治市，大約半數的租金適度走高，另外一半地點回酬率介於稍跌或穩定的狀態。”
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